在将近两个小时的报告中，孙宪忠教授主要阐述了物权法实施过程中亟待解决的十个问题：一体承认，平等保护的法律问题；建立统一不动产登记制度；准不动产物权的登记制度；区分原则的理解和贯彻实施；公共财产制度的科学化问题；集体所有权制度；征地与拆迁中的法律问题；农民个人地权（土地承包经营权，宅基地使用权）进入市场的问题；担保法中的担保物权制度被废除的后遗症问题；权力质押中的质权登记、交付问题。在谈到物权平等保护时，孙教授主张在道德上给予民营企业支持，要做到公权与私权的平衡。在讲到拆迁问题时，孙教授联系当前现实情况，认为拆迁过程是政府在经营土地，钉子户问题、社会公共利益以及拆迁的正当程序问题都值得好好研究。

在讲座的最后阶段，孙教授逐一清晰解答了同学们提出的问题。孙教授法学造诣深厚、为学质朴求真、思维缜密、学风严谨、语言幽默，让与会师生领略到了学养品格俱佳的学者风范。讲座结束后，同学们纷纷表示听完孙教授的讲解，自己对物权法的了解又加深了一层，受益匪浅。

来源：大连海事大学法学院