导读
人事部官员：考公务员逐步取消户口限制解读物权法草案江西森林资源“阳光转让” 暗箱操作最高可罚5万广东对监狱四类案件重点检查 个别减刑幅度过大
人事部官员：考公务员逐步取消户口限制
人事部官员昨天表示，打破身份、打破地域限制是公务员考试一直追求的目标，凡是符合政策规定和职位要求的，所有的职位都应该面向社会公开招聘。对于有些岗位只限北京户口的问题，这位官员表示改变这种现状需要一个过程。
人事部公务员管理司副司长聂生奎昨天下午在新华网论坛上介绍公务员报考情况时，有网民对某些部委对户口的限制提出了质疑。
聂生奎表示，中央机关有的部委招考人数较多，如果全部把户口放开，全部招考非北京人员，将会给这个部委本身造成巨大的压力。将造成住房、配偶进北京、子女入学等一系列问题，这对考生本人来讲也是一个非常大的压力。
他说，从政策上来讲我们没有限制，但是从职位上讲他们作了一些限制，这是一个逐步解决的过程。在今后的招考过程当中，会不断采取更加开明的做法。用人部门也有一个认识过程，随着政策宣讲力度的加大，用人部门会正确对待这个问题。
来源：法制晚报
解读物权法草案
裴智勇
在十届全国人大常委会第十二次会议审议的物权法草案中，有许多关系百姓生活的条文———
防止“一房两卖”
物权法草案第十条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。
第十八条规定，登记机构不得拒绝权利人和利害关系人查阅，复制不动产登记簿记载的有关事项，但复制可以适当收取工本费。
第二十二条规定，债权人为了限制债务人处分期房等不动产，保障其将来取得物权，符合预告登记条件的，有权向登记机构申请预告登记。预告登记后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。
在上海，曾经发生过房产商把一套房屋同时卖给6个人的事情。在法律上，房屋的买卖就属于不动产的变更和转让，不登记，房屋买卖无效。将来物权法实施后，在买房时，有关机关不得拒绝您对房屋产权登记的查阅。您也可以采取预告登记的方式，防止地产商把您已买的期房偷偷转卖。
悬赏寻物要兑现
“拾金不昧”，被视为社会美德。现行的《民法通则》也规定，拾到东西，归还失主，对悬赏行为没有规定。而物权法草案规定，如果失主有悬赏行为，就有义务兑现自己的诺言。该草案还规定，遗失人领取遗失物应当支付保管费等必要费用。看来，以后捡到东西，拾得人还是有权利讨要报酬的。
业主会议有权更换物业
物权法草案规定，建筑物区分所有权人会议可以制定有关该建筑物及其附属设施的管理规定，自行管理该建筑物及其附属设施，也可以委托物业管理机构或者其他管理人管理。对建筑单位聘请的物业管理机构，建筑物区分所有权人会议认为不合适的，有权更换。
建筑物区分所有权人就是通常所说的业主，建筑物区分所有权人会议也就是由全体业主组成的会议。该规定使小区业主会议及业主对居住区的维护管理权利有了法律保障。
住宅改变用途须业主同意
物权法草案规定，有下列情形之一，应当经全体建筑物区分所有权人同意：（一）将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的；（二）将共有部分改变用途的。
如今，有些人擅自将住宅用房改为餐饮娱乐商业用房，不仅影响了其他业主的生活，也侵害了其他业主的权利。该规定为这类行为设置了法律障碍。
空调滴水、噪音不得扰邻
物权法草案规定，建筑物的屋檐滴水，不得直接滴注于相邻的不动产；安装空调等设施，不得因滴水、噪音对相邻的权利人造成损害。
城市高层建筑的空调在夏天可能是邻里纠纷的导火索。这一规定有利于阻止因这种现代享受而引起的纷争。
《人民日报》 2004年11月01日 第十三版
来源:人民网-人民日报
江西森林资源“阳光转让” 暗箱操作最高可罚5万
由江西省人大常委会审议通过的《江西省森林资源转让条例》于１１月１日起施行。我国林业大省江西森林资源转让开始有法可依，实行“阳光转让”，暗箱操作最高可能被罚款５万元。
《条例》以法律的形式将森林、林木的所有权、使用权和林地的使用权实行有偿转让经营的办法确立下来，把经营自主、允许再转让和继承的经营模式确立下来，解决了社会办林业的动力机制问题；规定集体森林资源转让必须经过村民会议或者村民会议２／３以上多数讨论通过，国有森林资源转让必须通过招标、拍卖等公开方式进行，确保了森林资源转让活动规范有序；规定国有、集体森林资源的转让必须经过森林资源资产评估，有利于防止国有、集体资产流失。
《条例》规定，未按规定经有关林业主管部门批准，擅自转让森林资源的，处以１万元以上３万元以下罚款；弄虚作假骗取林业主管部门批准转让森林资源的，处以３万元以上５万元以下罚款；集体森林资源未经村民会议或村民代表会议讨论通过转让的，处３０００元以上１万元以下罚款。同时，这些转让行为均被认为无效，责令限期整改，有违法所得的也将被没收。
来源：新华社
广东对监狱四类案件重点检查 个别减刑幅度过大
近日，广东省人民检察院联合省司法厅、省监狱管理局组成九个工作组，对全省25个监狱2002年以来办理的减刑、假释、保外就医案件逐案进行全面认真检查。包括群众举报在内的四类案件成为检查重点。
据了解，这四类案件为：职务犯罪减刑、假释、保外就医的；获得二次减刑的；一次减刑幅度在二年以上的；群众举报或省检查组认真需要检查的。工作组采用听取汇报、审查案卷、察看监仓、情况反馈等办法进行检查。
检查结果表明，广东省监狱系统2002年以来办理的绝大多数减刑、假释、保外就医案件符合法定条件和法定程序，法律手续比较齐全。而检查中发现的主要问题是个别案件法律文书不够完备，归档不够规范、个别案件减刑幅度过大，以及有些保外就医案件存在监督难、考察难的问题。
来源：南方日报
