导读
邬维庸：“九项考虑因素”体现基本法精神广电总局规定：电视台黄金时间禁播凶杀暴力剧昆明处罚搞“女体盛”商家 指其悖国情侮辱女性期房转按揭暗中喊停 银行收紧房贷动真格
邬维庸：“九项考虑因素”体现基本法精神
人民网香港4月18日电 香港基本法委员会委员邬维庸认为特区政府提出的政治发展“九项考虑因素”体现基本法精神。
邬维庸昨天说，香港的政制改革，一定要在不影响原则的前提下进行。这个原则是什么？就是符合基本法、符合香港人的最根本利益。董特首在报告中提及的九项考虑因素，包括“特区在研究政制发展的方向及步伐时，必须听取中央的意见”以及“达至普选的最终目标，必须循序渐进，按部就班，步伐不能过急”等等，都是政改需要遵循的原则。事实上，从香港回归的那一天开始，特区就应该明白这些原则背后的涵义。现在７年过去了才提出，显示香港浪费了７年，基本法的宣传推广工作也急需补救。
在九项中，他认为最值得关注的就是“中央对行政长官的任命权是实质的，任何方案均不能影响中央的实质任命权。”他指出，“一国两制”最重要的体现方式就是“中央任命特首”，特首要宣誓向中央政府负责，特首是中央与香港特区之间最重要的“纽带”，也是香港属于一国之下的最重要“纽带”。正因为如此，中央对特首的任命权必须是“实质”的。
来源：人民网
广电总局规定：电视台黄金时间禁播凶杀暴力剧
广电总局副局长赵实日前对记者透露，广电总局近期将下发通知，要求全国所有电视台在观众收视最为集中的黄金时段，不得播放渲染凶杀暴力的涉案题材影视剧，而代之以适合青少年观看的优秀影视剧。
赵实说，这个做法是应广大家长观众的意见和要求推出的，也是广电总局开始实施的净化工程的一部分。通过这项措施，一方面是为了净化银幕，为未成年人健康成长营造良好环境，另一方面也是要起到政策调控的作用，引导制作方控制这类影视剧的产量，刺激他们生产题材更加多样、健康向上的作品。赵实同时说明，凶杀暴力题材的电视剧不是不能播出，只是播出时要选择其他时段。
据介绍，广电总局近期还要在克服影视片中的低俗风、奢华风等不良倾向上下工夫，要求所有电台、电视台等播出机构和所有电影院等放映机构，把好播出放映质量关，坚决消除不健康作品包括广告以及节目中的行为、语言、形象等，让银幕、屏幕能够为青少年健康成长创造一个纯净的文化空间。
广电总局启动“四大工程”为未成年人提供优秀节目
围绕《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》提出的各项要求，广电总局和整个广播影视系统目前正在通过实施“建设工程”“净化工程”“防护工程”和“监察工程”，为广大青少年提供丰富多彩、健康向上的优秀广播影视节目和产品。国家广播电影电视总局副局长赵实日前对记者介绍了这些情况。
赵实说，党中央、国务院作出的这个战略决策意义重大，广电总局党组高度重视。通过认真学习，大家认为广播、电影、电视作为现代化的大众传媒和重要的宣传思想文化阵地，具有直观性强，受众面广，信息量大，影响大的特点和优势，是全面加强未成年人思想道德建设的最形象、最有力的传播载体。广播影视部门都要把学习贯彻好这个意见作为当前和今后相当长一段时期的重要职责和任务，并迅速部署落实四项工程。
赵实介绍说，“建设工程”就是努力创作代表先进文化、适合青少年观赏的优秀的广播影视节目产品，帮助未成年人树立正确的人生观、世界观、价值观，树立远大的理想志向，高尚的爱国情操和优良的思想道德品格，为他们的成长成才提供良好的舆论环境和精神动力支持。“净化工程”就是所有电台、电视台等播出机构和所有电影院等放映机构，把好播放质量关，坚决消除包括广告和节目中的思想、行为、语言、形象等在内的不健康内容，让我们的银幕、屏幕和声频为青少年健康成长创造一个“绿色的”广播影视文化空间。“防护工程”就是在引进广播影视节目时，要选择内容健康向上的，艺术质量水平高的，杜绝不利于青少年健康成长的作品进入我国内地。“监察工程”就是加大对整个广播影视播放市场的监管力度，使得各项政策、方针、措施能够真正落到实处。
来源：新华网
昆明处罚搞“女体盛”商家 指其悖国情侮辱女性
昆明市西山区卫生局、区工商局今天依法对举办“女体盛”活动的商家作出处理。
举办该项活动的昆明晓忆娱乐有限公司和风村餐厅被责成立即改正，今后不得再从事“女体盛”以及类似活动，并处予罚款两千元人民币。
经昆明市卫生、工商行政管理部门联合调查并核实，昆明晓忆娱乐有限公司和风村餐厅在四月二日举办的“女体盛”推介活动，将近乎赤裸的女性人体物化为摆放食品的载体，邀诸多家新闻媒体记者和客户参加，造成了不良的社会影响。
有关方面称，昆明晓亿娱乐有限公司举办的“女体盛”活动，违背了《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国妇女权益保障法》的有关基本原则，直接违反了《中华人民共和国广告法》第七条第二款第五项和《中华人民共和国食品卫生法》第八条第一款第五项的规定。并一致认为，该活动不符合社会主义精神文明建设的要求和《公民道德建设实施纲要》的，也不符合中国的国情、中华民族的道德标准和人民群众的传统习俗，有悖社会道德，有伤社会风化，是对女性人格的侮辱和歧视。
来源：中国新闻网
期房转按揭暗中喊停 银行收紧房贷动真格
房地产开发贷款额度权限降低、个人住房抵押贷款门槛没有提高、停止办理期房转按揭业务……近日，沪上银行对房地产贷款“痛下狠招”，采取各种具体措施，配合政府对房地产的调控措施，从房地产贷款中最主要的开发贷款和个贷入手，开始对房地产业金融业务动真格。联系起不久前银监会对房地产贷款风险的征求意见稿和更早的央行121文件，商业银行的这些动作，预示着在经历了“痛苦”的选择之后，银行终于在贷款规模和风险控制之间又走出了一步。
期房转按揭：暗地叫停
“个别银行已经不做期房的转按揭业务了！”不久之前，某房产中介的市场总监对记者透露这一消息，但各商业银行的房贷部门在接受记者采访时，对此还是“犹抱琵琶半遮面”地含糊其词。最近，记者再次就这一问题询问各商业银行时，得到了基本一致的回答：为了配合即将出台的“期房限转”政策，规避业务风险，一些商业银行已经基本上停止受理期房转按揭业务。
据交通银行上海分行私人金融部相关人士透露，对于期房转让业务，该行现在持谨慎态度。以前在受理期房转让业务时，与现房转让在操作上没有太大区别，而现在则要求各支行在办理期房转让按揭业务时，必须在交易中心办妥房产过户抵押登记的相关手续后才可以放款。据介绍，如果交易中心停止受理期房转让，房产贷款的抵押手续就办不出来，银行也就不会发放贷款了，这就意味着停止了转按揭业务。
据了解，建行、工行、中行、华夏、民生银行等对待目前的期房转按揭业务都非常谨慎。他们一般首先会提醒客户交易过程中存在的政策因素影响，然后提出在交易中心受理之后，才发放贷款的要求。
房地产开发贷款：银根收紧
“商业银行的房地产贷款中，以开发贷款和个人住房抵押贷款为主。过去一段时间内，有的商业银行为了追求贷款规模，而一定程度上忽视了房地产贷款的风险。”新汉业不动产机构执行董事赵云飞分析认为，无论是银监会征求意见的《商业银行房地产贷款风险管理指导》，还是曾经引起轩然大波的央行121文件，没有商业银行的配合执行，都会成为一纸空文。他透露，最近一段时间以来，商业银行发放给发展商的开发贷款已经悄悄收紧，商业银行各分行、支行的贷款额度和审批权限等逐步缩小，有的银行索性取消了支行的房地产开发贷款审批权。
某商业银行房贷部负责人证实了以上消息：“就我们银行来说，以前如果发展商想从银行贷2000万元开发贷款的话，各个支行就可以审批发放了。但是，最近一段时间以来，我们已经取消了各支行的房地产开发贷款的审批权限，进而归集到上海分行来集中审批。”
据分析，目前房地产开发贷款的不良资产率已经超过了工商企业贷款的平均水平，限制、收紧开发贷款势在必行。银行紧缩开发贷款是商业银行为了规避金融风险所必然采取的自保措施。银行对房地产贷款的审批严格，可能会使一些小公司“拿着金饭碗讨钱”，也就是说即使有好项目，也很难获得开发贷款。
个贷政策：按兵不动
近日，有媒体报道，深圳发展银行上海分行近日起将其个人住房抵押贷款利率实施全面上调，该行新的个人贷款政策规定，对居民购买的第2套以上住房实行普通商业贷款利率，不再实行5.04%的优惠住房按揭贷款利率；对住房抵押贷款利率，则在央行规定的基准利率基础上根据不同层次客户进行5%—30%的上浮。同时，对于1990年以前落成的、总额低于15万元的二手房，该行不再发放贷款。
这一消息引起了广大购房者和银行业界人士的广泛关注。在激烈竞争的个贷市场上，难道“利率坚冰”真的有所松动？记者就此求证深圳发展银行上海分行有关人士时，得到了否定回答。据介绍，该行最近没有下发有关个贷调整的文件通知，对于以上诸如第二套房子以上购房贷款利率、住房抵押贷款利率等也没有进行调整。
来源：《新闻晨报》
