导读:
广州海事法院成立巡回法庭 一月收案标的过亿北京一开发商自编楼层号引发购房纠纷《手机》情节生活再现 情爱短信引发离婚诉讼
广州海事法院成立巡回法庭 一月收案标的过亿
广州海事法院巡回法庭庭长程生祥没有想到，成立刚一个多月的巡回法庭收案标的额竟突破了1个亿！这个数字传递出了强烈的信息：海事司法在华南地区有着巨大的需求，海事法制的宣传更是紧迫。
广州海事法院巡回法庭是今年3月12日在江门市成立的，是广州海事法院第一个巡回法庭，专门受理珠海、中山、阳江、江门地区海事案件。由于广州海事法院负责广东省沿海海域、与海相通的内河水域、港口及其岸以及南海部分海域的海事海商纠纷案件，而广东省海岸线长，法院管辖地域广泛，群众打官司难的问题突出。巡回法庭成立前，该院曾陆续成立深圳、湛江、汕头3个派出法庭，缓解上述问题。但近年来国内和涉外海事商事纠纷逐年大幅增多，不少群众发生海事海商纠纷时就面临两难：找地方法院打官司，法官没有海事司法经验，误时误事，而且往往适用法律不当；派出法庭工作时间不确定、路途远、人手紧，难以满足司法需要。鉴于这些情况，定点受理工作的巡回法庭应运而生。
巡回庭成立后，法官们既当审判员，又当宣传员。与当地法官律师座谈，宣传海事法律知识；到当地港航、保险、海事局、渔监、渔政等单位了解情况，告知法庭受案范围。江门市一位律师刚接一宗水产养殖案，正要到200公里外的珠海市一家法院起诉，得知巡回法庭管辖此案，立即起诉到“专业对口”的巡回法庭。巡回法庭远离广州海事法院本部，很多复杂问题必须独立、高效地处理。法庭的3名法官都是法院挑选的骨干，为了尽快开展工作，法官们甚至把自已手机当成联系方式24小时开机并向当事人公布。到目前为止，他们受理的最大的一宗财产保全案，标的额4700万元。受理申请的当天起草法律文书，办完所有手续，第二天就去中山市执行。
来源：人民网
北京一开发商自编楼层号引发购房纠纷
近日，北京市朝阳区人民法院审理了原告叶某诉被告北京合生北方房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，判决双方解除合同，合生公司返还叶某已付购房款267444元，并按中国人民银行同期贷款利率给付相应利息，返还叶某印花税659元，赔偿公证费损失800元，驳回叶某的其它诉讼请求。
原告叶某诉称，2003年9月25日，原告与被告签订《楼宇认购书》，约定原告认购珠江帝景自编号5号楼第25层（自然层第23层）2503号商品房。认购时，因没有其他自编楼号对应的自然楼层明示，为了满足原告特别强调所要的楼层为自然层第23层，被告方销售员特别在认购书上亲笔写上了23层自然层和被告自编房号2503。2003年10月27日，在被告确定原认购书仍然有效、且在正式合同不容原告细阅的情况下，双方签订了《商品房买卖合同》，原告付清了首付款267444元。签约后，原告从被告其他销售员那儿得知被告自编号2503号房不在23自然层，而是在21自然层。且发现《商品房买卖合同》附件的户型图上极不清楚、不明确地印着自编号2503和5楼21层平面图/销售楼层25层平面图。原告于11月初找到被告，被告销售经理承认在合同中将23层自然层对应的2703自编号误写为2503，并愿意劝已认购该号的第三人退出。可此后，被告却非法将该号房出卖给第三人，导致原告商品房买卖合同目的不能实现。原告叶某认为，被告在明知自己认购的是5号楼23自然层的商品房，且双方已签订《商品房买卖合同》后，又将该房卖给第三人，已构成一房二卖，应承担法律责任。
法院经审理后认为，合生公司作为珠江华景家园的售房单位，其在销售时取消了4层、13层、14层、24层自然层的编号，而是自编了相对应的销售楼层编号，对此，合生公司应该负有提醒购房人充分注意的义务。但合生公司在与叶某签订《商品房买卖合同》之前，没有以有效、显著的方式提醒购房人充分注意，且在与叶某签订的《楼宇认购书》中，又由于该公司销售员的失误，错误的将2503号商品房对应的自然楼层填写为“自然层第23层”，造成了购房人叶某的误解，对于双方纠纷的发生，合生公司存在过失，负有一定的责任，对于因此造成叶某的实际损失，负有一定的赔偿责任。
而叶某作为购房人，对于买卖合同标的物这一种重要条款，没有仔细核实，对于双方纠纷的发生也负有一定的责任。
因为叶某提到的5号楼第23自然层3号房屋，并不是双方《商品房买卖合同》的标的物，其据此认为合生公司一房二卖并主张要求被告承担返还已付购房款一倍的赔偿责任的诉讼请求，法院不予支持。
来源：中国法院网
《手机》情节生活再现 情爱短信引发离婚诉讼
冯小刚拍摄的《手机》中，葛优先后因手机中的情爱短信而暴露婚外恋，这在现实生活中不乏翻版。记者今天从西城法院了解到，近日，西城居民王先生便手举“缴获”的手机，来到西城法院要求离婚，他口口声声说手机中的短信能证实妻子李某红杏出墙。
原来，5月1日晚上，王先生正在看电视，妻子放在茶几上的手机发出了短信铃声，当时李某正巧在厕所方便，王先生顺手抄起手机，翻开短信，却是一条情爱短信，从短信内容看，发送短信的人与李某的关系非同一般。再翻阅以往的短信，王先生发现手机内储存着好几条情爱短信，而且都是同一个手机号码发出的。李某方便出来，王先生递上手机，问起原由，李某说是单位一个女孩子开的玩笑，不必当真。王先生晚上辗转反侧，夜不能寐，想起电影《手机》中的情节，于是悄悄起身，拿起李某的手机，按照短信发出的手机号码，电话打过去，接听的是一个带着睡意的男声。王先生据此认定妻子李某有外遇，立即把熟睡的李某推醒，俩人吵成一团。
在法庭上，李某大呼冤枉，不承认自己有外遇，也不同意离婚。她说是男同事开玩笑过了头，自己因为不会使用短信功能，所以该短信内容没有删除。同时，李某不希望男同事出庭做证，怕事情张扬出去，自己在同事中无法做人。
西城法院法官介绍说，因为手机短信引发的纠纷，特别是婚姻情感纠纷，近来并不鲜见。手机短信作为电子证据的一种，其证据效力相对较弱。因为手机号码完全可能被人误发或恶作剧，仅凭几条情爱短信，并不能说明妻子红杏出墙，除非王先生能有其他证据佐证。
来源：《北京晚报》
